Descripción

Oportunidad para desarrollar y potenciar capital en una ubicación estratégica. Terreno de 170 m² con frente de 8,66 m y 20 m de fondo 🧭📐. Ideal para constructoras y emprendedores que buscan un proyecto rentable: se pueden proyectar 8 o 9 unidades independientes mediante subdivisión en PH 🏗️🏘️. La orientación norte aporta excelente asoleamiento durante todo el día ☀️, optimizando el diseño de espacios y la eficiencia energética. El lote, abre un abanico de usos posibles según tu estrategia: desde pequeñas unidades funcionales hasta espacios productivos o mixtos (sujeto a normativa vigente) 🧩. Se recibe parte de pago en metros terminados, una ventaja clave para estructurar el negocio con menor necesidad de capital inicial y mejor flujo financiero 🤝📈. Sus proporciones regulares y frente amplio facilitan accesos, ventilación cruzada y soluciones constructivas eficientes 🧱💡. Si buscás un terreno con métricas claras, potencial de subdivisión y una propuesta flexible para maximizar rentabilidad, este es el punto de partida ideal para tu próximo desarrollo. Consultanos!!!